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아남기 일상생활기록/임장 기록5

[파주 운정신도시] 정비된 신도시 인프라와 GTX-A호재, 3호선도 기대 해볼만한가? - 1편, 한울마을 부동산 시장이 꽤 얼었다고는 하지만, 얼어있는 시장에서 가장 눈에 띄는 흥행 요소를 찾자면 단연 GTX-A가 아닐까 싶습니다. 얼마전에도 GTX-A노선의 대표 수혜 단지로 불리는 파주 운정신도시IPARK의 매매가가 15억을 달성하며 이슈가 되기도 했지요. 거래가 많은편은 아니지만, 43평형의 실거래가 15.25억을 달성, 34평도 9억 7천을 달성하는 등 그 인기를 체감하는덴 문제가 없을 것 같습니다. 야당에 임장을 가본적이 있었으나, 당시엔 아직 아이파크도 건설중이었고 야당역 부근에 있는 롯데캐슬 등을 위주로 봤었기 때문에 GTX예정지 부근에 이미 지어진 아파트들 위주로 한번 더 보기위해 운정신도시에 다녀왔습니다. 경의선 야당역에서도 갈 수 있지만, 광화문, 합정, 홍대, 당산, 영등포, 여의도 등의 .. 2022. 2. 16.
[고양시 덕양구] 원흥지구 도래울마을과 이케아 스콜과 같은 소나기가 내리던 지난 7월, 원흥지구 도래울마을에 방문했습니다. 아쉬우면서도 감회가 남다른 것은 2019년 12월 경 방문한 적이 있는 지역이었기 때문입니다. 목적성을 띄고 방문한 첫 임장이었기에, 제게는 더 각별하게 느껴집니다. 당시에는 특정 단지 매수를 위해 방문했었고 몇차례 매수를 시도했으나 매도자의 변심과 물건의 상태 등으로 인해 결국 매수에 실패했습니다만, 도래울마을은 여전히 좋아하는 지역중에 하나입니다. 언제나 중요하게 생각하는것은 대중교통을 이용하는 위치입니다. 도래울마을은 아직 지하철이 없으므로 버스정류장 주변을 확인했습니다. 더운 날씨 탓도 있겠지만, 기본적으로 아직 유동인구가 많은 지역은 아닌지라 깔끔하지만 휑 한 느낌도 있습니다. 구름이 어마어마한 날 이었네요. 가장 서울.. 2021. 8. 2.
[인천 서구] 청라국제도시 2차, 청라 호수공원과 커낼시티 지난번 청라국제도시 역을 중심으로 역 주변의 모습과 방문기를 올렸습니다. 2021/02/16 - [아남기 일상생활기록/임장 기록] - [인천 서구] 청라국제도시, 시원한 개방감이 느껴지는 도시 생각보다 내용이 많아서 두 번으로 나눠 올리게 되었습니다. 신도시의 깔끔함과 공항철도의 쾌적함이 썩 마음에 드는 도시였거든요. 다만 이번에는 공항철도 청라국제도시역과는 조금 거리가 있는 청라 도심 지역의 기록입니다. 역이 있는 방향에서, 주거 관련 개발은 어느 정도 끝을 보고 있는 청라 도심을 바라본 모습입니다. 자전거 코스로 좋아보이는 수변공원이 곧게 뻗어있으며 이 강이 청라의 메인 지역과 역 주변을 나누는 경계 같기도 합니다. 고층건물들이 멋있게 빛나고 있는 것이 인상적입니다. 다리를 건너가면, 건너기 전에는 .. 2021. 2. 27.
[서울 강서구] 마곡나루, 서울에서 누리는 자연환경과 대형업무단지! 서울의 집값이 지금과 같이 형성되고, 다들 서울로 오려고 하는 이유는 사실 거창한 게 아닙니다. 먹을거리가 다 서울에 집중되어있기 때문입니다. 당장 저만 하더라도, 현재 출근중인 위치는 종각/종로이며 이전에는 한강진/이태원으로 출근을 하였습니다. 코로나 시대로 재택근무가 늘어나면서 주변 환경이 어떠한지, 당장 살고있는 집은 어떠한지(인테리어) 관심이 늘어가고 있는 요즘인 것 같습니다. 하지만 재택근무가 불가하거나, 하고 있더라도 아직 미비한 수준에 그치며 언젠가 끝나게 될 걸 우리는 압니다. 그렇기에 여전히 직주근접은 중요한 문제이고 예산 안에서 가장 출퇴근이 용이하며 주변환경이 괜찮은 곳을 찾다 보니 서울로, 주변 위성도시로 먼저 발걸음을 하게 되고, 공급이 막혀있는 현재, 집값은 오를 수밖에 없는 것.. 2021. 2. 20.
[인천 서구] 청라국제도시, 시원한 개방감이 느껴지는 도시 세계 어느 나라를 가더라도 '산다'는 것은 비슷하기 마련인 것 같고선진국으로 향할수록 '거주'의 문제가 뚜렷해지는 형상을 보이는 것 같습니다. 다만, 대한민국은 세계에서도 손꼽힐 정도로 빠른 속도로 그 문제의 벽이 높아지고 있으며(17'. 01 -21'. 01 4년간 서울 아파트 중위값 4억 증가 -2021/02/10 - [아남기 세상살기기록/뉴스 기록] - [금융 뉴스] 부동산, 주식, 비트코인.. 그 다음은? ) 정부에서 나름대로 정책을 내놓으며 그 속도를 늦추고자 하나실효성이 있을지 의문인 정책을(공급까지의 시기와 공급방식의 불확실성) 믿고이미 한참 올라와버린 '벽'이 무너지길 마냥 기다릴 순 없다고 생각합니다. '영원히 상승하는 자산은 없다'는 게 일반 통념이고, 제 믿음이기도 하지만,혹시라도 시.. 2021. 2. 16.
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